1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+5.5%
北区
65.9万円/㎡
前年比-10.0%
マルヨネマンション
東京都北区神谷二丁目
京浜東北線 / 赤羽駅 徒歩10分
1969年築 / 6階建 / 39戸 / RC造
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3階 / 30.77㎡の場合
相場
1,515万円
49.2万円/㎡
655
1,228
1,802
2,375
AI査定結果
推定相場価格
1,515万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,228万円〜1,802万円
39.9万円/㎡〜58.6万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年7月29日
マルヨネマンション
1,300万円（42.2万円/㎡）/ 3階 / 30.77㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は58.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/23 | 1,300万円 | 42.2万円 | 3階 | 30.77㎡ | 2K | 南 |
| 2024/12/01 | 1,700万円 | 62.5万円 | 5階 | 27.18㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/03 | 1,780万円 | 58.2万円 | 4階 | 30.6㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/10/31 | 1,880万円 | 61.4万円 | 4階 | 30.6㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/09/11 | 1,980万円 | 64.7万円 | 4階 | 30.6㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/05 | 1,680万円 | 54.9万円 | 4階 | 30.6㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/06/10 | 1,750万円 | 64.4万円 | 5階 | 27.18㎡ | 1K | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は45.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/23 | マルヨネマンション 北区神谷二丁目 | 赤羽駅10分 | 1,300万円 | 42.2万円 | 30.77㎡ | 2K | 3階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/18 | ドミール赤羽 北区赤羽三丁目 | 赤羽駅5分 | 1,680万円 | 44.6万円 | 37.65㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 82戸 | SRC |
| 2024/05/02 | 伊東ビル 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅3分 | 1,298万円 | 47.3万円 | 27.42㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | - | 1973年 | 9戸 | RC |
| 2024/10/03 | 東十条マンション 北区東十条四丁目 | 東十条駅3分 | 1,080万円 | 41.4万円 | 26.07㎡ | 2K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/19 | マンション豊島 北区豊島七丁目 | 王子神谷駅13分 | 1,270万円 | 37.9万円 | 33.54㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南 | 1971年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/31 | 駒込コーポ 北区中里三丁目 | 駒込駅9分 | 1,880万円 | 50.5万円 | 37.24㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 1969年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/29 | 三田駒込コーポ 北区中里三丁目 | 駒込駅9分 | 1,880万円 | 50.5万円 | 37.24㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1969年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.5%上昇、北区では10%下落しています。